✨ Luxo pé na areia com vista deslumbrante para o mar | Condomínio Itacim 23 – Itacimirim Valor: R$ 1.250.000,00 Taxa de condomínio: R$ 1.100,00 IPTU anual: R$ 1.300,00 Área do terreno 132m² Área construída 97m² Apresentamos esta espetacular casa duplex pé na areia no exclusivo condomínio Itacim 23, um imóvel que traduz perfeitamente sofisticação, conforto e conexão com a natureza em um dos cenários mais paradisíacos do litoral norte baiano. Com ampla área externa, ambientes elegantes e uma vista privilegiada para o mar de Itacimirim, esta residência foi projetada para proporcionar experiências únicas de bem-estar e exclusividade. Características do imóvel: Casa Duplex Pé na Areia ✅Amplo jardim com vista permanente para o mar ✅Varanda voltada para o nascente ✅Sala ampla e aconchegante ✅Cozinha com armários planejados ✅Área de serviço funcional ✅Depósito/despensa Pavimento Térreo 1 suíte com: ✅Vista mar ✅Ar-condicionado ✅Banheiro social com chuveiro elétrico Pavimento superior: • 2 suítes amplas com vista privilegiada para a Praia de Itacimirim • Uma das suítes possui varanda privativa voltada para o mar • Uma das suítes conta com chuveiro elétrico Área externa: ✔️Jardim espaçoso e integrado à paisagem natural ✔️Chuveiro externo ✔️Espaço reservado para churrasqueira A combinação entre localização privilegiada, vista panorâmica e excelente distribuição dos ambientes faz deste imóvel uma oportunidade rara para quem busca uma residência exclusiva à beira-mar. Ideal para moradia, veraneio em família ou investimento em locação de alto padrão. Um verdadeiro refúgio de luxo com o mar como extensão da sua casa.