✅ OPORTUNIDADE REAL — PREÇO ABAIXO DO MERCADO!
Apartamento completamente novo, NUNCA HABITADO, no 3º andar do Condomínio próximo a Fraga Maia — um dos empreendimentos mais bem localizados de Feira de Santana.
📋 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
• 2 quartos com piso laminado — acabamento superior ao padrão
• Sala integrada à cozinha americana — sensação de amplitude
• 1 banheiro azulejado completo
• Área de serviço inclusa com tanque
• 1 vaga de garagem coberta
• ~41 m² | 3º andar | Nunca habitado
• Pré-instalação de ar-condicionado nos quartos
🏊 LAZER DO CONDOMÍNIO:
• Piscinas adulto e infantil
• Salão de festas
• Playground infantil
• Fitness descoberto (academia ao ar livre)
• Bicicletário
• Área verde com pergolado e bancos
• Kadin Micromarket 24h — loja de conveniência dentro do condomínio
• Portaria com controle de acesso e segurança 24h
📍 LOCALIZAÇÃO:
• Boulevard Shopping — apenas 9 minutos
• Centro de Feira de Santana — apenas 12 minutos
• UEFS (Universidade Estadual) — nas proximidades
• Shopping Millenium, SmartFit, Mercantil Rodrigues, Caixa Econômica Federal — todos próximos
• Fácil acesso a transporte público e principais avenidas
💰 CONDIÇÕES:
• Preço: R$ 180.000 (abaixo do mercado — imóveis similares anunciados entre R$ 185k e R$ 250k)
• Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal
• Aceita FGTS
• Pronto para morar imediatamente — sem obras ou reformas
• Ótima opção também para INVESTIDOR: aluguel estimado R$ 1.200–1.800/mês
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